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									Forum Immobilier - Metamorphose 47 Forum				            </title>
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            <description>Metamorphose 47 Discussion Board</description>
            <language>fr-FR</language>
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                        <title>Points bas à saisir ?</title>
                        <link>https://www.metamorphose47.com/community/immobilier/points-bas-a-saisir/</link>
                        <pubDate>Mon, 08 May 2023 19:53:58 +0000</pubDate>
                        <description><![CDATA[Bonjour,

Que pensez-vous des valeurs immobilières plutôt axées sur le résidentiel ?

Par exemple : Nexity, Vonovia, Kaufman &amp; broad.

Ces entreprises sont très endettés et sensibles à l...]]></description>
                        <content:encoded><![CDATA[Bonjour,

Que pensez-vous des valeurs immobilières plutôt axées sur le résidentiel ?

Par exemple : Nexity, Vonovia, Kaufman &amp; broad.

Ces entreprises sont très endettés et sensibles à la hausse des taux d'intérêts.

Pensez-vous qu'il y a des points d'entrées à saisir actuellement ?]]></content:encoded>
						                            <category domain="https://www.metamorphose47.com/community/immobilier/">Forum Immobilier</category>                        <dc:creator>ValentinP</dc:creator>
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                        <title>Investissement Immobilier physique</title>
                        <link>https://www.metamorphose47.com/community/immobilier/investissement-immobilier-physique/</link>
                        <pubDate>Sun, 30 Apr 2023 08:32:17 +0000</pubDate>
                        <description><![CDATA[Salut les charognards, je suis sur le point d&#039;investir dans de l&#039;immobilier physique pour de la mise en location longue durée. Je suis sûr de vouloir me lancer dans cette aventure mais des i...]]></description>
                        <content:encoded><![CDATA[Salut les charognards, je suis sur le point d'investir dans de l'immobilier physique pour de la mise en location longue durée. Je suis sûr de vouloir me lancer dans cette aventure mais des inquiétudes demeures...

Je souhaite un peu de réconfort auprès de gens pratiquant la location de logement.

- Le problème des impayés est-il récurent ? 

- Comment se prémunir des détériorations du logement ?  

-Les assurances couvrent-elles ces circonstances sans sourciller?

- Comment sélectionner un locataire?

Merci à vous de me faire part de vos expériences.]]></content:encoded>
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                        <title>Dispositif fiscal PINEL (immobilier)</title>
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                        <pubDate>Fri, 10 Mar 2023 13:58:50 +0000</pubDate>
                        <description><![CDATA[Hey les amis si vous payez trop d&#039;impôt car vous êtes dans le train de l&#039;oseille faites un Pinel
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                        <content:encoded><![CDATA[Hey les amis si vous payez trop d'impôt car vous êtes dans le train de l'oseille faites un Pinel
 ;)]]></content:encoded>
						                            <category domain="https://www.metamorphose47.com/community/immobilier/">Forum Immobilier</category>                        <dc:creator>Agent influent sur tiktok</dc:creator>
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                        <title>REIT, SCPI, Achat Direct</title>
                        <link>https://www.metamorphose47.com/community/immobilier/reit-scpi-achat-direct/</link>
                        <pubDate>Wed, 01 Mar 2023 08:56:27 +0000</pubDate>
                        <description><![CDATA[J&#039;inaugure. Qui se lance ?
J&#039;ai du Realty Income, les dividendes mensuels, c&#039;est le RER B de l&#039;oseille, il s&#039;arrête à toutes les stations, lol. (Après niveau régularité, j&#039;arrêterais la comp...]]></description>
                        <content:encoded><![CDATA[J'inaugure. Qui se lance ?
J'ai du Realty Income, les dividendes mensuels, c'est le RER B de l'oseille, il s'arrête à toutes les stations, lol. (Après niveau régularité, j'arrêterais la comparaison).]]></content:encoded>
						                            <category domain="https://www.metamorphose47.com/community/immobilier/">Forum Immobilier</category>                        <dc:creator>Jean-Philippe</dc:creator>
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